• 4 – sobno stanovanje
  • 4. nadstropje / 4
  • 54,2 m2 notranje bivalne površine
  • shramba v kleti  5,4 m2
  • zgrajeno 1961
  • kompletno obnovljeno 2019

OPIS

Manjše štirisobno stanovanje z odličnim izkoristkom prostora v nizkem bloku na lahko dostopni lokaciji z vso infrastrukturo v bližini.  Orientirano je na dve strani, zaradi česar je izredno svetlo in zračno.

S tem, ko smo preselili kuhinjo v osrednji bivalni prostor, smo pridobili dodatno sobo, kar je idealno za družine z 2 otrokoma, ki tako dobita vsak svojo sobo. Stanovanje je zaradi razporeditve in lokacije zelo primerno tudi za npr.  4 študente.

Stanovanje je razen kopalnice prazno, da ga lahko opremite po lastnih željah.

Parkiranje je urejeno pred stavbo.

KAJ SMO PRENOVILI?

  • Stanovanje je bilo kompletno obnovljeno v letu 2019.

  • Popravili, zgladili in prepleskali smo vse stene in stropove.

  • Vgradili smo nova notranja vrata in protivlomna vhodna vrata. Vrata med predsobo in bivalnim prostorom smo zaradi odprtosti odstranili, po želji jih je mogoče vgraditi naknadno. Okna z roletami so zamenjali že prejšnji lastniki, zamenjali smo okenske police in mehanizem pri roletah.

  • Obnovili smo celotno električno instalacijo.

  • Zamenjali smo vodovodne instalacije in položili novo keramiko ter vgradili kvalitetno sanitarno keramiko (tuš kad, kabina, umivalnik in omarice Kolpa-san, pipe Grohe,  wc školjka z desko Laufen). V kopalnici so že vgrajeni tuš kabina, umivalnik z omarico in ogledalo z lučko.

  • Odstranili smo stare talne obloge do plošče, z različnimi vrstami estrihov ( klasični in suhomontažni ) izravnali podlago med posameznimi prostori. Položili smo novo vinilno talno oblogo, ki je izredno odporna, vzdržljiva in enostavna za čiščenje. Prijetna in topla je na dotik, poleg tega ima spodnji del dodatno obložen s pluto. Kljub enotnemu videzu je v kopalnici vinil drugačen, posebej odporen na vodo in vlago. Vinil je nevnetljiv, antistatičen in antibakterijski material, ki je zelo primeren za alergike. Ne vsebuje škodljivih snovi za ljudi ali okolje in je popolnoma razgradljiv.

TLORIS STANOVANJA

NEKAJ IDEJ ZA VAŠE NOVO STANOVANJE

Bivalni prostor smo združili s kuhinjo in jedilnico ter tako pridobili dodatno sobo. Tako ima sedaj stanovanje eno večjo spalnico in še dve manjši sobi. Kuhinja je lahko enostavna v eni liniji ali pa večja v obliki črke L. Jedilno mizo lahko postavimo ob vhod v bivalni prostor ali na drugo stran. Glede na to potem premikamo sedežno garnituro in TV regal. V predsobi je nekaj prostora za garderobne omare, v spalnici pa lahko uredimo tudi delovni kotiček.

Bivalni prostor smo združili s kuhinjo in jedilnico ter tako pridobili dodatno sobo. Tako ima sedaj stanovanje eno večjo spalnico in še dve manjši sobi. Kuhinja je lahko enostavna v eni liniji ali pa večja v obliki črke L. Jedilno mizo lahko postavimo ob vhod v bivalni prostor ali na drugo stran. Glede na to potem premikamo sedežno garnituro in TV regal. V predsobi je nekaj prostora za garderobne omare, v spalnici pa lahko uredimo tudi delovni kotiček.

Zaradi odlične lokacije in dostopnosti ter razporeditve prostorov je stanovanje zelo primerno tudi za študente. Na relativno majhni površini ima namreč 3 spalnice, od teh je ena večja in v njej lahko bivata dve osebi. Bivalni prostor pa je dovolj udoben za štiri. V spalnico smo vrisali dve postelji, kotni pisalni mizi na svetlobi ob oknu ter veliko skupno garderobno omaro. Lahko pa bi postavili tudi pograd, pri čemer bi pridobili še dodatni prostor. V bivalnem prostoru pa je na raztegljivi sedežni garnituri možno še občasno dodatno ležišče ali dve.

PREVZEM

Lastništvo je urejeno in čisto, prepis in prevzem je možen takoj. Vsekakor vam svetujemo ogled, da si ustvarite boljši vtis.

Za ogled in nakup se obrnite na Majo Intihar, agencija Elite nepremičnine, 040 476 632.

Cena: 173.000 EUR

POVPRAŠEVANJE