LJUBLJANA ŠENTVID – Prušnikova – PRODANO

3-sobno stanovanje
3. nadstropje / 6
59 m2 notranje bivalne površine
odprt balkon 2,2 m2
shramba v kleti 6 m2
zgrajeno 1939
prenova strehe in fasade 1994
kompletno obnovljeno 2018

OPIS

Izredno lepo 3-sobno stanovanje z odličnim odprtim tlorisom in dobro razporeditvijo prostorov se nahaja v zanimivem starejšem bloku z dvigalom na mirni lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini (trgovina, banka, pošta, šola, lekarna, LPP, AC obroč…). Stanovanje sestavljajo prostoren bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, otroška soba in velika spalnica z manjšim balkonom in pogledom na Šmarno goro. Kopalnica in WC sta ločena.

Stanovanje je razen kopalnice prazno, da ga lahko opremite po lastnih željah.

Za stavbo je nekaj parkirnih mest, namenjenih parkiranju stanovalcev, parkirati pa je možno tudi brezplačno na označenih mestih na ulici.

KAJ SMO PRENOVILI?

Stanovanje je bilo kompletno obnovljeno v letu 2018. Streho in fasado stavbe so prenovili leta 1994.
Vgradili smo nova troslojna okna in balkonska vrata z roletami, nova notranja vrata in protivlomna vhodna vrata.
Položili smo novo vinilno talno oblogo, ki je izredno odporna, vzdržljiva in enostavna za čiščenje. Prijetna in topla je na dotik, poleg tega ima spodnji del dodatno obložen s pluto. Kljub enotnemu videzu je v kopalnici vinil drugačen, posebej odporen na vodo in vlago. Vinil je nevnetljiv, antistatičen in antibakterijski material, ki je zelo primeren za alergike. Ne vsebuje škodljivih snovi za ljudi ali okolje in je popolnoma razgradljiv.
Obnovili smo celotno električno instalacijo, vključno z glavnim kablom in varovalko.

Odstranili smo stare tlake, očistili pesek, položili novo izolacijo s cevmi za talno ogrevanje in izdelali nove tlake. Popravili, zgladili in prepleskali smo vse stene in stropove. Prepleskali smo balkonsko ograjo in zunanje okenske špalete.
Celotno stanovanje se ogreva preko talnega ogrevanja, ki je povezano z varčno električno Vaillantovo pečjo, pri čemer se ogrevanje plačuje izključno po porabi in samo v času kurilne sezone.
Zamenjali smo vse vodovodne instalacije in položili novo keramiko ter vgradili kvalitetno sanitarno keramiko (tuš kad, kabina, umivalnik in omarice Kolpa-san, pipe Grohe, wc školjka z desko Laufen). V kopalnici so že vgrajeni tuš kabina, umivalnik z omarico in ogledalo z lučko.

TLORIS STANOVANJA

Idejna zasnova #1

Jedilni kot je postavljen na svetlo k oknu, kuhinja je velika in je postavljena v L, lahko pa se še poveča v U, s čimer se posledično malce zoži prehod.

V predsobi je prostor za plitko omaro preko cele stene.

Spalnica je ogromna in omogoča različne postavitve.

Otroška soba je ozka in dolga, zato s postavitvijo pisalne mize pod okno optično strajšamo dolgo linijo, poleg tega pa je tam največ svetlobe za delo.